Професійний бухгалтер 15.02.2021

Останнім часом бухгалтери не встигають «радіти» оновленням, «покращенням» та «полегшенням».
Тепер черга дійшла й до ПДВ. З 1 березня набудуть чинності оновлені форми ПН та ПДВ-звітності.
Чи стане ПДВ-облік простішим? Подивимося, з чим доведеться мати справу.

Єдинники завжди вважалися окремою кастою серед платників земельного податку. Причому радше гнаною, ніж привілейованою. І це незважаючи на те, що вони завжди були звільнені від «земельноподаткової» повинності. Втім, звільнення це ніколи не було безумовним. Існувала безліч обмежень, як реальних, так і вигаданих фіскалами. Взяти хоча б найрезонансніше, яке стосується орендодавців власної нерухомості. Фіскали роками гнобили таких єдинників, поки Всевишній нарешті не зглянувся над ними і не забрав «земельне» звільнення... Як сьогодні живеться єдинникам? Кому з них слід відзвітувати щодо плати за землю і як це зробити? Хто має право і далі не платити земподаток?
Все це — у нашій статті.

Продовжуємо розмову про «земельну» звітність, розпочату у попередній статті . Там ми зосередилися лише на «земельноподаткових» проблемах єдинників.
Ця ж стаття призначена для решти платників земподатку, а також для платників орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. У ній ми висвітлимо загальні, однакові для всіх, правила розрахунку і сплати податку, а також складання і подання «земельної» звітності.
Тож єдинникам теж варто прочитати матеріал.

Строки оскарження рішення контролюючого органу до суду… Питання досить важливе, а якщо брати до уваги специфіку норм, які регулюють це питання, то ще й спірне. Звертати увагу на строк оскарження важливо, оскільки в разі його пропуску особа втрачає своє право на оскарження рішення контролюючого органу.
Про те, яких висновків щодо цього дійшов Верховний Суд у свої постановах, далі у матеріалі.

Підприємство у грудні 2020 року уклало з банком договір овердрафту.
За відкриття кредитної лінії банком було знято комісію з поточного рахунку.
Наприкінці того ж місяця підприємство вперше скористалося овердрафтом.
На 31.12.2020 р. кредит повністю не погашений. Також за користування кредитом банком нараховані відсотки.
Як відобразити у бухобліку такі операції?

Для того щоб стати єдинником групи 4 з 2021 року або підтвердити своє право на перебування у групі 4 на 2021 рік, сільгоспвиробники повинні подати до органів ДПС певний пакет звітності. Основні принципи роботи та вимоги щодо юросіб та ФОП для перебування у групі 4 ми вже наводили у довіднику 1наприкінці минулого року.
У цьому матеріалі нагадаємо основні правила заповнення звітності.

Чи звільняються від подання податкових декларацій з плати за землю ЮО, які мають право на пільги щодо сплати земельного податку або мають земельні ділянки, що не підлягають оподаткуванню на підставі ст. 283 ПКУ?
(категорія 111.05 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітуємо з плати за землю" // «ПБ», 2021, № 8

Як подається витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки при поданні першої податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) або у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі, якщо податкова звітність подається в електронному вигляді?
(категорія 111.05 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітуємо з плати за землю" // «ПБ», 2021, № 8

При поданні податкової декларації з плати за землю разом з нею подається оригінал чи копія витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки?
(категорія 111.05 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітуємо з плати за землю" // «ПБ», 2021, № 8

Чи є підставою для відмови у прийнятті Податкової декларації з плати за землю неподання платником плати за землю разом з такою декларацією витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки?
(категорія 111.05 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітуємо з плати за землю" // «ПБ», 2021, № 8

Як обчислюється річна сума податкового зобов’язання із земельного податку за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, та яким чином відображається в Податковій декларації з плати за землю, а також чи застосовується норма п. 284.4 ст. 284 ПКУ, при визначенні мінімального розміру орендної плати за землі державної і комунальної власності для таких земельних ділянок?
(категорія 111.04 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітуємо з плати за землю" // «ПБ», 2021, № 8

Яка передбачена відповідальність у разі якщо платник у податковій декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) невірно зазначив код органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки за КОАТУУ та як платник може виправити таку помилку?
(категорія 111.05 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітуємо з плати за землю" // «ПБ», 2021, № 8

Чи зобов’язаний орендар земельної ділянки надавати до контролюючого органу копію договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності?
(категорія 111.05 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітуємо з плати за землю" // «ПБ», 2021, № 8

Який розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності?
(категорія 111.03 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітуємо з плати за землю" // «ПБ», 2021, № 8

Чи повинен орендар сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності згідно з новою нормативною грошовою оцінкою, затвердженою органом місцевого самоврядування, у разі не внесення змін до договору оренди землі?
(категорія 111.01ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітуємо з плати за землю" // «ПБ», 2021, № 8

Чи звільняються СГ (ЮО та ФОП) — платники ЄП від сплати орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності?
(категорія 111.04 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Чи мають право місцеві ради встановлювати пільги щодо плати за землю (земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності)?
(категорія 111.04 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Чи є з 01.07.2020 платниками земельного податку СГ — платники ЄП другої або третьої груп, що є власниками земельних ділянок або постійними землекористувачами, у разі здійснення ними діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (у т. ч. якщо надання в оренду нерухомого майна є основним видом діяльності) та в який строк подається ними податкова декларація з плати за землю за 2020 рік?
(категорія 111.05 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Чи є платниками земельного податку ЮО, які не оформили відповідно до законодавства право власності або користування землею, в тому числі якщо вони є власниками будівель (споруд) або їх частин, що розташовані на таких земельних ділянках?
(категорія 111.01 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Чи має сплачуватись земельний податок за земельні ділянки, на яких розташовані (а) будівлі (споруди), їх частини, або (б) нежитлові приміщення у багатоквартирних будинках, ФОП, яка застосовує спрощену систему оподаткування, обліку та звітності (ЄП) і використовує такі будівлі (споруди), їх частини або приміщення для провадження господарської діяльності?
(категорія 111.01 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Чи є платником земельного податку ФОП — платник ЄП, що є власником земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво (в тому числі виробничих об’єктів)?
(категорія 111.01 ЗІР; відповідь діяла до 01.07.2020)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Чи є платником земельного податку ЮО — платник ЄП третьої групи, що є власником земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво (в тому числі виробничих об’єктів)?
(категорія 111.01 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Чи повинні ФОП — власники земельних ділянок (землекористувачі на правах постійного користування земельними ділянками), що є платниками ЄП сплачувати земельний податок у разі тимчасового припинення господарської діяльності?
(категорія 111.01 ЗІР; відповідь діяла до 01.07.2020)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

За які земельні ділянки ФОП — платники ЄП четвертої групи повинні сплачувати земельний податок?
(категорія 111.02 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

За які земельні ділянки ЮО — платники ЄП четвертої групи повинні сплачувати земельний податок?
(категорія 111.02 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Чи подаються податкові декларації з плати за землю із заповненням в них графи «Пільги» ЮО — платниками ЄП за земельні ділянки, належні їм на правах власності або постійного користування, що використовуються ними для провадження господарської діяльності?
(категорія 111.05 ЗІР; відповідь діяла до 01.07.2020)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Яка площа земельної ділянки є об’єктом оподаткування для платників єдиного податку другої — третьої груп, які надають в оренду (найм, позичку) частину земельної ділянки та/або нерухомого майна: вся площа земельної ділянки чи її частина, та/або площа всієї земельної ділянки під нерухомим майном чи площа земельної ділянки, розрахована пропорційно частині нерухомого майна, яке здається в оренду?
(категорія 111.02 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Чи повинні ФОП — платники ЄП (власники земельних ділянок або землекористувачі) надавати до контролюючих органів документи, які посвідчують їх право на звільнення від сплати земельного податку, та як такі платники повідомляють контролюючі органи про набуття земельної ділянки у власність, користування (надання в оренду її та/або нерухоме майно, що знаходиться на такій земельній ділянці)?
(категорія 111.04 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Земподаток у єдинників: звільнення чи Божа кара?" // «ПБ», 2021, № 8

Яку податкову декларацію платника ЄП четвертої групи потрібно подати ЮО — сільськогосподарському товаровиробнику, якщо земельні ділянки, що перебувають у власності та/або користуванні такого сільськогосподарського виробника, у тому числі на умовах оренди, розташовані в межах території одного органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням платника податку?
(категорія 108.02.05 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітність єдинника групи 4 на 2021 рік: рядок за рядком" // «ПБ», 2021, № 8

Які документи та в який термін мають подати до контролюючих органів сільськогосподарські товаровиробники — ЮО для обрання четвертої групи платників ЄП та підтвердження статусу такого платника?
(категорія 108.01.06 ЗІР)

Додаток до матеріалів:

• "Звітність єдинника групи 4 на 2021 рік: рядок за рядком" // «ПБ», 2021, № 8