Здається, всі звикли вважати, що вартість оренди державного та комунального нерухомого майна для бюджетних установ становить 1 грн на рік. Але, якщо уважно читати нормативку, виявляється, що ні. І навіть для тих, хто має таке право, річна орендна плата іноді перевищує 1 грн (здрастуй, індексаціє!). Зацікавились? Тоді пропонуємо усі питання, пов’язані з орендою нерухомого майна «за 1 грн», розглянути в цій статті.

(листи ФДМУ від 14.02.2018 р. № 10-16-3045 та від 12.04.2018 р. № 10-16-7329)

Нацстандарт «Оренда», який запрацював минулого року, визначив незвичне для бюджетної сфери поняття — фінансова оренда. Що це таке і чим звичайна операційна оренда відрізняється від фінансової, читайте далі. Також роз’яснимо, що таке інвестиційна нерухомість і чи все майно, що здається в оренду, є інвестиційним.

Вже більше року тому запрацював НС 126 «Оренда», який, зокрема, визначає нюанси проведення орендарем поліпшення орендованих приміщень. Але досі виникають питання на кшталт: як відображати такі роботи в обліку, хто та в яких випадках може проводити їх ремонти та поліпшення й хто та як нараховує амортизацію на такі об’єкти. Пропонуємо розібратися з усім разом. Зауважимо, що мова в цій статті піде про об’єкти операційної оренди.

Нагадайте, будь ласка, як потрібно індексувати орендну плату за нерухоме майно? Чи є особливості у 2018 році?

Фонд державного майна України

Лист від 14.02.2018 р. № 10-16-3045

Додаток до матеріалу:

• "Оренда без конкурсу та за 1 грн: чи всім бюджетним установам пощастило?" //"ББ", 2018, №24

Фонд державного майна України

Лист від 12.04.2018 р. № 10-16-7329

Додаток до матеріалу:

• "Оренда без конкурсу та за 1 грн: чи всім бюджетним установам пощастило?" //"ББ", 2018, №24