Версія для друку

Як відомо, 25.11.2025 набрала чинності постанова КМУ від 19.11.2025 № 1512. Нею передбачено, зокрема, що до початку функціонування бази даних цін на будівельну продукцію та інші матеріальні ресурси у складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва поточні ціни на матеріальні ресурси приймаються за середньою ціною на підставі результатів проведеного замовником / підрядником аналізу цін. Згодом відповідні зміни було внесено до Настанов з визначення вартості будівництва, затверджених наказом Мінрозвитку від 01.11.2021 № 281 (див. газету «Бухгалтерія: бюджет», № 12/2026, с. 3).

Тепер наказом Мінрегіону від 20.03.2026 № 591 затверджено окрему Настанову щодо порядку проведення аналізу цін на матеріальні ресурси (https://mindev.gov.ua/npas/pro-zatverdzhennia-koshtorysnykh-norm-ukrainy-u-budivnytstvi), яка набрала чинності 25.03.2026.

1. Настанова є обов’язковою при проведенні аналізу цін під час визначення вартості будівництва об’єктів, що споруджуються із залученням державних коштів, а в разі залучення інших джерел фінансування її застосування обумовлюється договором.

Вона не застосовується при визначенні вартості нового будівництва, реконструкції, ремонтів та експлуатаційного утримання автомобільних доріг загального користування.

2. Аналіз цін здійснюється окремо за кожним матеріальним ресурсом на підставі цінових пропозицій. Обладнання не входить до цього процесу.

Ціновою пропозицією є інформація (документ) суб’єкта господарювання (виробника, імпортера, офіційного представника, дистриб’ютора, постачальника), що містить відомості про вартість одиниці виміру відповідного матеріального ресурсу на певну дату або на певний період, умови його поставки (доставки), умови оплати та інші характеристики.

Для:

• ціноутворюючих матеріальних ресурсів (це ті, які сукупно становлять 60 % загальної вартості всіх матеріальних ресурсів) цінові пропозиції отримуються шляхом прямих запитів суб’єкта аналізу цін до виробників, імпортерів, їх офіційних представників, дистриб’юторів;
• інших матресурсів інформацію можна брати з відкритих джерел, Prozorro, прайсів.

Аналіз цін на кожен ціноутворюючий матеріальний ресурс здійснюється на підставі не менше трьох цінових пропозицій. У разі неможливості отримання достатньої кількості цінових пропозицій можуть використовуватися додаткові джерела, визначені для неціноутворюючих ресурсів, з наданням обґрунтування.

3. Перелік матресурсів для аналізу цін має містити інформацію про назву, коди, одиниці виміру, обсяги, орієнтовні ціни за одиницю та загальну вартість матеріальних ресурсів. Код матеріального ресурсу, його назва й одиниця виміру приймаються з урахуванням вимог Кодифікатора будівельної продукції, затвердженого наказом Мінрозвитку від 24.12.2025 № 1839, і мають бути наявними в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

4. Затверджено форму Звіту з аналізу цін.