Версія для друку

Лист від 24.06.2025 № 11-2233/0/1-25

Фонд державного майна України (далі — Фонд) розглянув лист <…> щодо застосування окремих положень постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 та повідомляє.

Пунктом 5 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» (далі — Постанова № 634), зокрема, передбачалось, що договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, крім випадку, коли балансоутримувач з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, за 30 календарних днів до дати закінчення договору оренди повідомив орендодавцю та орендарю про непродовження договору оренди з підстав, визначених статтею 19 Закону.

Відповідно до статті 58 Конституції України, закони та інші нормативно правові акти не мають зворотної дії в часі.

Отже, договори оренди державного та комунального майна, що автоматично продовжились на підставі пункту 5 Постанови № 634 в редакції, що діяла до 29.05.2025, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, та не потребують окремого переукладення.

Додатково зазначаємо, що листи Фонду мають виключно інформаційний характер та не встановлюють норм права.

В. о. директора Департаменту оренди та розпорядження державним майном Сергій ДУЗЬ