Трапляються договори оренди, де умови платежу прописані таким чином: «орендна плата сплачується орендарем протягом перших “х” календарних днів кожного поточного місяця за поточний місяць оренди», де «х» від 1 до 10.
Виникає запитання: чи слід вважати такий платіж таким, що здійснений на або до дати початку оренди згідно з МСФЗ 16, і не враховувати під час обчислення орендного зобов’язання, а включати в собівартість активу з права користування?
Тобто, якщо в договорах оренди зазначено, що «орендна плата сплачується орендарем протягом перших 1–10 календарних днів кожного поточного місяця за поточний місяць оренди», чи слід вважати ці платежі такими, що здійснені на або до дати початку оренди, і відповідно:

• під час первісного визнання не включати в розрахунок зобов’язання з оренди, але включати в первісну оцінку активу з права користування;
• для наступних переоцінок у зв’язку з модифікаціями перший після переоцінки орендний платіж також не включати в розрахунок зобов’язання з оренди, але включати в переоцінку активу з права користування?