Українське законодавство рясніє правовими феноменами, зміст яких інколи важко осягнути здоровим глуздом. Чільне місце в переліку таких явищ займають земельні паї. Іноземним партнерам складно пояснити сутність цього «досягнення» української цивілістики. Ще складніше з’ясувати, як саме слід тлумачити його зміст з точки зору міжнародних стандартів фінансової звітності. Поки не набув чинності МСФЗ 16 «Оренда», ці питання не мали для українських компаній принципового значення. Тепер ситуація кардинально змінилася.