У практиці орендних відносин зміни умов угоди доволі поширене явище. До набуття чинності МСФЗ 16 «Оренда» в системі міжнародної стандартизації не було описів механізмів обліку модифікацій орендних договорів. Натомість в МСФЗ 16 є докладні приписи щодо того, як саме слід обліковувати зміни (модифікації) договорів оренди. Поява докладних вказівок у новому стандарті вважається його значною перевагою. Ось як коментують це аудитори КПМГ: «Для многих компаний появление — впервые в рамках МСФО — подробных указаний по учёту модификаций договоров аренды будет как нельзя кстати. Несколько лет этот вопрос был реальной практической проблемой по мере того, как компании стали всё чаще прибегать к пересмотру условий договоров аренды в изменяющихся экономических обстоятельствах»1. Проаналізуємо відповідні вимоги МСФЗ 16.