Наше фермерское хозяйство арендует у органов местного самоуправления земли коммунальной собственности. В договоре аренды земли прямо указаны размер нормативно-денежной оценки (далее — НДО) земельного участка, взятого в аренду, и ставка арендной платы. С 01.01.2017 г. была изменена методика расчета НДО в населенных пунктах. В связи с этим размер НДО, содержащийся в Госгеокадастре, оказался больше указанного в договоре аренды. Об увеличении НДО стало известно только после получения справки об НДО в 2019 году.
Нужно ли сейчас перерассчитывать размер арендной платы за 2017 и 2018 годы?
И какую НДО следовало брать для расчета арендной платы на 2019 год?