Договором оренди нежитлового приміщення передбачено, що до початку оренди орендар має сплатити орендодавцю гарантійний платіж.
Оренда не є короткостроковою. Як такий платіж відобразити в обліку?
Тема номера
Договором оренди нежитлового приміщення передбачено, що до початку оренди орендар має сплатити орендодавцю гарантійний платіж.
Оренда не є короткостроковою. Як такий платіж відобразити в обліку?
Офіціоз
(коментар до ІПК ДПСУ від 12.07.2024 № 3684/ІПК/99-00-21-02-02 ІПК)
Анна ХомюкНовинарня
На червневому засіданні Комітет завершив обговорювати звітування щодо звітних сегментів (МСФЗ 8 «Операційні сегменти») і розглянув нове подання щодо класифікації грошових потоків для окремих типів похідних інструментів (МСБО 7 «Звіт про рух грошових коштів»).
Комітет також попросили висловити свою думку щодо двох проєктів РМСБО: об’єднання бізнесу — розкриття інформації, гудвіл і знецінення та нематеріальні активи.
Розглянемо підсумки засідання детальніше.
Договори управління майном — це чорна діра для українського бухгалтера.
Кажуть, декого вона затягнула й відтоді їх не бачили. Не хочуть устрявати в цю трясовину й офіційні органи.
Тому нечасто балують своїми роз’ясненнями.
Цього разу нас радують дніпропетровські податківці.
Досвід & судження
Однією з підстав для модифікації аудиторської думки у звіті незалежного аудитора може бути неповне розкриття інформації про пов’язані сторони в примітках до фінансової звітності. Для державних підприємств тут ховається додаткове підводне каміння, як-от кредитні відносини з державними банками. За їх наявності аудитор, найімовірніше, попросить розкрити таку інформацію саме як операції з пов’язаними сторонами.
Розберімося, наскільки це обґрунтовано.
Договором оренди нежитлового приміщення передбачено, що до початку оренди орендар має сплатити орендодавцю гарантійний платіж.
Оренда не є короткостроковою. Як такий платіж відобразити в обліку?
Nota Bene
У буремні часи лімітрофної війни прозаїчні бухгалтерські проблеми, безумовно, багатьом керівникам підприємств можуть здатися нікчемними й нудними.
Але це не означає, що бухгалтери мають втрачати професійну пильність.
Особливо якщо вони працюють в оборонному секторі.
Фідбек
Чи можна капіталізувати витрати на фарбування стін шоуруму, якщо це покращує зовнішній вигляд і завдяки цьому можуть збільшитися продажі?
А. ПаненкоМСФЗ для початківців
У березні 2020 року РМСБО запровадила поправки до МСБО 16 «Основні засоби».
Ці поправки застосовуються до періодів починаючи з 1 січня 2022 року та стосуються надходжень від реалізації продукції, яку вироблено у процесі доставлення активу до місця розташування й доведення його до стану, необхідного для його експлуатації у спосіб, визначений управлінським персоналом.
Поняття «фінансові інструменти» геть не просте. І думка, що для того, щоб знати облік фінінструментів, достатньо вивчити тільки два стандарти — МСБО 32 й МСФЗ 9, хибна. Питання комплексне, і вимоги щодо обліку фінінструментів розкидані по багатьох стандартах.
Розглянемо, що слід вважати фінансовими інструментами в парадигмі МСФЗ.
IMHO
Коли в підприємства є право власності на об’єкт нерухомості, то невизначеності з відображенням такої нерухомості в обліку та звітності немає. Якщо об’єкт використовують у власній діяльності, це основний засіб і керуємося вимогами МСБО 16 «Основні засоби». У випадку, коли об’єкт не використовують самостійно, а, наприклад, надають в операційну оренду, це інвестиційна нерухомість і відображаємо її у звітності за правилами МСБО 40 «Інвестиційна нерухомість». Водночас, крім стандартних операцій купівлі-продажу нерухомості з переданням права власності, не менш поширеними є операції з майновими правами. Своєю чергою, майнові права на майбутню нерухомість відмінні від права власності на нерухомість.
Що робити з таким обліковим об’єктом — далі про це детальніше.
Додаткові матеріали
Державна податкова служба України
Індивідуальна податкова консультація від 12.07.2024 № 3684/ІПК/99-00-21-02-02 ІПК