Поліпшення стану основних засобів часом є об’єктивною необхідністю. І якщо з власними активами все більш-менш зрозуміло, то щодо тих, які передані в оренду, можуть виникати додаткові питання. МСФЗ 16 «Оренда» не надає очевидної відповіді на те, яким чином обліковувати поліпшення, здійснені протягом терміну оренди. Хоча, насправді, питання важливе, оскільки може мати безпосередній вплив на вартість такого активу. У поточній публікації зосередимо увагу на ролі орендодавця у процесах, пов’язаних із поліпшенням переданих в оренду активів. При цьому врахуємо, що, крім МСФЗ 16, для орендодавця інформативними також є МСБО 16 «Основні засоби», МСБО 40 «Інвестиційна нерухомість» та МСФЗ 5 «Непоточні активи, утримувані для продажу, та припинена діяльність».