Оренда приміщення у фізичної особи: що треба знати орендарю

Фахівці ДПС у Харківській області повідомляють, що у разі оренди приміщення у фізичної особи суб’єктом господарювання (підприємством або ФОП) податковим агентом є орендар.

Податковий агент, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на  користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок із суми такого доходу за  його рахунок, використовуючи відповідну ставку (пп. 168.1.1 ст. 168 Податкового кодексу України (далі - ПКУ)). Сума доходів у вигляді орендної плати оподатковується ПДФО за ставкою 18 %. Крім того, з такого доходу необхідно утримати військовий збір (1,5  %).

Сплата ПДФО та  військового збору до  бюджету здійснюється під час виплати такого оподатковуваного доходу (пп. 168.1.2 ст. 168 ПКУ).

Cума виплаченої орендної плати фізичній особі відображається орендарем у формі № 1ДФ за ознакою доходу «106».