Новости

Врегулювання ринку орендного житла в Україні буде стимулювати розвиток житлового будівництва, — Парцхаладзе

03.08.2018

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства активізувало роботу з розробки нового законопроекту, який має на меті запровадити дієвий ринок орендного житла в Україні та визначити чіткі механізми взаємодії всіх його учасників.

Про це повідомив заступник Міністра Лев Парцхаладзе за підсумками круглого столу «Орендне житло в Україні: перспективи та проблематика», який відбувся 2 серпня за участю фахівців, експертів та громадськості.

«Зараз у розробці знаходиться проект закону, але він не охоплює усіх проблем, що турбують людей і на які має бути спрямований новий документ. Тому ми зібрали широке обговорення цієї теми за участю всіх сторін, щоб почути важливі пропозиції та ідеї. У підсумку отримали ще близько 60 пропозицій – проблемних питань, які раніше не підіймалися. Наприклад, питання експлуатації, оподаткування та процедури відселення з такого житла при невиконанні умов оренди та інше. Сьогодні близько 70 % орендного житла знаходиться в тіні. Цей ринок ніяк не регулюється. Ми зацікавлені створити такі умови, щоб ті, хто здають житло в оренду, вийшли з тіні. Ефективне запровадження цього ринку вплине на зниження орендної плати, сприятиме залученню нових інвестицій, стимулюватиме розвиток житлового будівництва і галузі загалом», — сказав заступник Міністра.

Орендне житло може стати дієвою альтернативою у вирішенні житлового питання для багатьох українців. Лев Парцхаладзе відмітив, що сьогодні у Європі більшість житла є орендним. У Швейцарії цей показник складає 71 %, у Німеччині – 58 %, Нідерландах – 47 %. «Майже 1/3 частина всіх жителів Європи живуть в орендованих будинках, тому що це набагато вигідніше, ніж придбати своє», - зазначив він.

Наразі є кілька напрямків розвитку орендного житла в Україні. Перше – створення муніципального орендного житла, замовниками якого є місцева влада і яке може надаватися молодим сім’ям, працівникам соціальної та бюджетної сфери (лікарям, вчителям тощо), іншим молодим спеціалістам. Друге – орендне житло, яке буде знаходитися на балансі центральних органів державної влади, у тому числі, відомств, та надаватиметься їх співробітникам на час роботи або служби. Третє – комерційне орендне житло, яке будуть будувати приватні компанії і здавати в оренду. «Це різні питання, які потребують окремого врегулювання. Взагалі маємо відходити від традиції передачі у власність житла державним службовцям окремих категорій. Чиновник може пропрацювати на посаді всього декілька місяців, проте передане у власність житло в нього залишиться. У той же час, пільгові категорії населення роками стоять на обліку в очікуванні омріяного житла. Потрібно це теж брати до уваги», — підкреслив Лев Парцхаладзе.

Пропозиції, які були надані учасниками круглого столу, будуть опрацьовані та враховані у законопроекті, після чого буде презентована його нова редакція для обговорення з громадськістю.

За матеріалами Урядовий портал

Календарь

На этой неделе
событий нет

Вверх
Закрыть
Заказать обратный звонок
Будет выполнено оформление подписки на выбранное издание
Телефон
Оформить
Вернуться
Закрыть
Извините, на выбранный вами период подписка не осуществляется. Для того чтобы задать свой вопрос звоните на наши контактные телефоны или воспользуйтесь формой обратной связи