Як ФОП може ПРАВИЛЬНО здати приміщення в оренду?

У законодавстві для підприємців-єдинників установлено низку обмежень у наданні нерухомості й землі в оренду:

• ФОП- єдинник першої групи не може здавати в оренду власне майно (п. 291.7 ПКУ).
• Для ФОП- єдинників другої та третьої групи, крім звичних обмежень перебування на спрощеній системі оподаткування, існує обмеження за площею (п. 291.5.3 ПКУ).

ФОП- єдинникам другої та третьої групи заборонено здавати в оренду:

• земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара;
• житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 кв. метрів;
• нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 кв. метрів

Зверніть увагу! ФОП- єдинник другої групи може здавати нерухомість тільки певному колу осіб (іншим єдиноподатникам і населенню з дотриманням обмеження за площею) (п.п. 2 п. 291.4 ПКУ);

Перш ніж здавати в оренду нерухомість, подбайте про відповідний КВЕД 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.