Мінфін скоригував деякі національні стандарти

Мінфін наказом «Про затвердження Змін до деяких національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку» від 07.11.2023 № 624 затвердив зміни до деяких національних стандартів з бухгалтерського обліку.

Зокрема, внесено такі зміни:

• в НП(С)БО 1 «Загальні вимоги до фінансової звітності» додано нове положення, згідно з яким у примітках до фінансової звітності інвестори мають наводити (розкривати) перелік господарських товариств, власну частку в їхньому статутному капіталі та суму заборгованості за внесками до зазначених статутних капіталів (новий п. 12 розд. IV НП(С)БО 1). Також додаток 3 до НП(С)БО 1 після рядка 1022 доповнено рядком 1036 «Заборгованість за внесками до статутного капіталу інших підприємств»;
• в НП(С)БО 12 «Фінансові інвестиції» та НП(С)БО 13 «Фінансові інструменти» доповнено п. 27 та п. 48 відповідно, в яких ідеться про розкриття інвестором (зокрема, інвестором спільного, дочірнього та асоційованого підприємства) інформації про суму, строки та умови своїх зобов’язань щодо внесків до статутних капіталів суб’єктів господарювання;
• з НП(С)БО 29 «Фінансова звітність за сегментами» виключено положення щодо незастосування стандарту підприємствами, які ведуть спрощений бухгалтерський облік доходів і витрат відповідно до податкового законодавства (оновлений п. 2 НП(С)БО 29);

Найбільше змін внесено в НП(С)БО 32 «Інвестиційна нерухомість», зокрема:

• у новій редакції викладено терміни «інвестиційна нерухомість» та «операційна нерухомість» (п. 4 НП(С)БО 32). Так, інвестиційною є нерухомість (земельна ділянка, споруда, будівля (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана власником або орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу, а не для використання у виробництві та постачанні товарів, при наданні послуг та для адміністративних цілей або продажу в процесі звичайної діяльності. Тоді як операційна нерухомість — нерухомість (земельна ділянка, будівля, споруда (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана власником або орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою використання у виробництві та постачанні товарів, при наданні послуг та для адміністративних цілей;
• уточнено, що з метою бухгалтерського обліку не вважається інвестиційною нерухомістю (оновлений п. 5 НП(С)БО 32):

1. операційна нерухомість, а також нерухомість, утримувана для використання в майбутньому як операційна нерухомість;
2. нерухомість, утримувана з метою продажу за умов звичайної господарської діяльності;
3. нерухомість, що перебуває у процесі будівництва або поліпшення з метою продажу за умов звичайної господарської діяльності;
4. нерухомість, утримувана з метою майбутнього поліпшення та подальшого використання як операційної нерухомості;
5. операційна нерухомість, щодо якої очікується вибуття;
6. нерухомість, надана в оренду іншому суб’єкту господарювання на умовах фінансової оренди.

• визначено, що до інвестиційної нерухомості належать, наприклад:
  • земельна ділянка, утримувана для довгострокового збільшення власного капіталу, а не для короткострокового продажу в процесі звичайної діяльності;
  • земельна ділянка, утримувана для використання в майбутньому, мету використання якої ще не визначено. Якщо підприємство ще не визначилося, чи буде земельна ділянка використовуватися як операційна нерухомість або ж для продажу в короткостроковій перспективі у процесі звичайної діяльності, тоді така земельна ділянка вважається утримуваною для збільшення власного капіталу;
  • будівля, яка є власністю підприємства (або як право користування будівлею, утримуваною підприємством) та надана в оренду за однією чи кількома операційними орендами;
  • будівля, яка не зайнята, але утримується для надання в оренду за однією чи кількома операційними орендами;
  • доповнено п. 6 НП(С)БО 32 новим положенням, згідно з яким у разі якщо справедливу вартість частини об’єкта, яка належить до інвестиційної нерухомості, достовірно визначити неможливо, то вся нерухомість, до якої належить ця частина, обліковується як основні засоби відповідно до НП(С)БО 7 «Основні засоби».

Наказ набуває чинності з дня опублікування (станом на 07.12.2023 не опублікований).