Оренда комунального майна АТ «Укрпошта»: чи є пільги?

 Фонд державного майна України у листі від 31.03.2023 р. № 10-16-7823 прокоментував можливість передачі приміщення комунальної власності в оренду АТ «Укрпошта» без конкурсу та з орендною платою в розмірі 1 грн.

 

Положеннями статті 15 Закону  України від 03 жовтня 2019 року № 157-IX «Про оренду державного та комунального майна» (далі — Закон про оренду) встановлено осіб, які мають право на отримання в оренду майна без проведення аукціону.

 

Так фахівці ФДМУ зауважили, що  зазначеною статтею не передбачено надання в оренду приміщень для АТ «УКРПОШТА» без проведення аукціону.

 

Додатком 4 до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна (далі — Порядок) встановлено перелік підприємств, установ, організацій, що надають соціально важливі послуги населенню (далі — Перелік).

 

АТ «УКРПОШТА», що є підприємством, яке надає універсальні послуги поштового зв’язку в населених пунктах на всій територій України, належить до цього Переліку.

 

Частиною другою статті 18 Закону про оренду без проведення аукціону можуть бути продовжені договори, зокрема укладені з підприємствами, установами, організаціями, що надають соціально важливі послуги населенню, перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України, додатковий перелік яких може бути визначений представницькими органами місцевого самоврядування згідно із законодавством.

 

Отже, договори оренди, укладені АТ «УКРПОШТА», згідно з положеннями спеціального закону (Закону про оренду) та Порядку можуть бути тільки продовжені без проведення аукціону.

 

У разі передачі майна в оренду за результатами проведення аукціону розмір орендної плати формується на підставі стартової орендної плати, яка визначається згідно з пунктом 52 Порядку.

 

У разі передачі майна в оренду без проведення аукціону орендна плата визначається відповідно до Методики розрахунку орендної плати, яка затверджується Кабінетом Міністрів України щодо державного майна та представницькими органами місцевого самоврядування — щодо комунального майна.