Пайова участь замовників будівництва в розвитку інфраструктури: ставки знижено, готуємось до скасування

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» від 20.09.2019 р. № 132-IX передбачає такі новації:

• протягом 2020 року нові договори про сплату пайового внеску забудовником, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, укладатимуть на підставі п. 2 розд. ІІ цього Закону. В цій нормі визначені наразі всі вимоги щодо укладання та виконання таких договорів. Суттєвою зміною порівняно з вимогами ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 р. № 3038-VI, яка раніше регламентувала це питання, є зниження ставок пайової участі. У 2020 році стягуватимуть 4 % щодо нежитлових будівель і споруд і 2 % — щодо житлових будинків;
• з 01.01.2021 р. сплата пайового внеску не буде вимагатися.

Договори про сплату пайової участі, укладені до 01.01.2020 р., є дійсними та продовжують свою дію до моменту їх повного виконання.

Більше подробиць — див. в одному з наступних номерів газети.

Закон № 132-IX набрав чинності 17.10.2019 р.