Передача в оренду нерозподілених земель і не витребуваних часток (паїв) місцевими радами в умовах воєнного стану
Нагадаємо, що Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» від 24.03.2022 р. № 2145-IX (детальніше див. газету «Місцева рада», № 4/2022, с. 6) було визначено спрощену процедуру передачі в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з-поміж іншого, земельних ділянок, що залишилися у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв) з урахуванням особливостей нового п.п. 2 п. 27 розд. X «Перехідні положення» Земельного кодексу України від 25.10.2001 р. № 2768-III (далі — ЗКУ).
При цьому п.п. 2 п. 27 розд. X «Перехідні положення» ЗКУ кореспондує з ч. 3 ст. 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 р. № 899-IV, відповідно до якої нерозподілені земельні ділянки, невитребувані частки (паї) після формування їх у земельні ділянки за рішенням відповідної ради можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до дня державної реєстрації права власності на таку ділянку, про що зазначається у договорі оренди, а власники земельних часток (паїв) чи їх спадкоємці, які не взяли участі у розподілі земельних ділянок, повідомляються про результати проведеного розподілу у письмовій формі.
На це звертає увагу Мін’юст у листі від 19.09.2022 р. № 83304/89265-09-22/8.4.4, наголошуючи, що йдеться не про всі земельні ділянки, що утворилися в результаті їх виділу власникам земельних часток (паїв) (але держреєстрація яких ще не проведена), а тільки про нерозподілені земельні ділянки, невитребувані частки (паї).
