Методика розрахунку розміру орендної плати за держмайно: новий документ вже в дії!
Постановою КМУ від 28.04.2021 р. № 630 затверджено нову Методику розрахунку орендної плати за державне майно (далі — Методика № 630). Її попередниця (Методика розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затверджена постановою КМУ від 04.10.1995 р. № 786) втратила чинність.
Методика № 630 загалом не змінює методологічних засад розрахунку орендної плати. Також залишається пільгова орендна плата в 1 грн, але тепер вона більше не підлягає індексації. Перелік пільговиків дещо інший. Це:
- органи держвлади, інші бюджетні організації, заклади, установи, які повністю фінансуються з держбюджету;
- ОМС для розміщення ЦНАП;
- казенні підприємства, що утворилися в результаті реорганізації держзакладу охорони здоров’я;
- НБУ;
- ПФУ та його органи;
- національні художні колективи, яким надається фінансова підтримка з держбюджету;
- редакції державних і комунальних періодичних видань, які повністю або частково фінансуються з державного або місцевих бюджетів, або заснованих об’єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, трудовими і журналістськими колективами, а також реформовані друковані ЗМІ та редакції.
У Методиці № 630 зменшено перелік цільових призначень для використання орендованого держмайна, переглянуто в бік зменшення орендні ставки для деяких соціально важливих видів діяльності, визначено окремими додатками орендні ставки для договорів, що укладаються без аукціону, та договорів, що продовжуються вперше з моменту набуття чинності Законом України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 р. № 157-IX.
Також постановою № 630 внесено зміни до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 р. № 483, зокрема, щодо спрощення процедури звільнення від орендної плати чи зменшення її розміру орендарям, що зазнали втрат через карантин, зменшення орендної плати орендарям пам’яток культури в разі проведення ним відновлювальних робіт, підходу до формування розміру гарантійного внеску залежно від виду об’єкта.
Детальний огляд змін чекайте в наступному номері газети «Бухгалтерія: бюджет».
Постанова № 630 набрала чинності 19.06.2021 р.