Надходження від продажу землі державної власності

Земельні ділянки, сформовані до розмежування земель, продаються у 2020/2021 роках. Отримані кошти за продаж таких земель мають зараховуватись у пропорції: 10 % — в держбюджет, 90 % — у бюджет ОТГ, на території якої розташована земельна ділянка?

Саме так. Відповідно до п. 56 ч. 2 ст. 55 Бюджетного кодексу України від 08.07.2010 р. № 2456-VI (далі — БКУ) до доходів загального фонду Державного бюджету України (з урахуванням особливостей, визначених п. 1 ч. 2 ст. 67 1 цього Кодексу) належать 10 % коштів від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення або прав на них, що перебувають у державній власності до розмежування земель державної та комунальної власності; кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення або прав на них, що перебувають у державній власності після розмежування земель державної та комунальної власності.

Відповідно, за нормами п. 6 ч. 1 ст. 71 БКУ до бюджету розвитку місцевих бюджетів належить 90 % коштів від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення або прав на них, що перебувають у державній власності до розмежування земель державної і комунальної власності.

Тобто кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення до розмежування земель державної та комунальної власності зараховуються так:

• 10 % — до загального фонду Державного бюджету України;
• 90 % — до бюджету розвитку місцевих бюджетів.

А кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення або прав на них, що перебувають у державній та комунальній власності після розмежування земель державної та комунальної власності зараховуються так:

• 100 % — до загального фонду Державного бюджету України;
• 100 % — до бюджету розвитку місцевих бюджетів відповідно.

Це, зокрема, зазначає МФУ в листі від 27.07.2021 р. № 06030-09-2/23460.

Нагадаємо, що процес розмежування земель державної та комунальної власності було запущено ще з 2004 року на підставі Закону України «Про розмежування земель державної та комунальної власності» від 05.02.2004 р. № 1457-IV. І закінчився він в цьому році з прийняттям Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 р. № 1423-IX.

Тож для кожної земельної ділянки все залежить від того, коли вона сформована та коли за нею зареєстровано право державної чи комунальної власності.

Людмила Линник, юрист газети