Статті

О

Орендні канікули: як вести облік?

Пандемічна криза зумовила широке застосування практики так званих орендних канікул. В усьому світі орендодавці з власної ініціативи або з ініціативи урядів намагаються полегшити становище орендарів. Такі «полегшення» набувають різних форм: тимчасове скасування або зменшення орендної плати, відстрочення сплати нарахованих сум, перерозподіл тягаря компенсації комунальних та інших «суміжних» витрат etc.

13 квітня, 2020

Особливо багато проблем з обліком орендних канікул виникає в тих компаній, які застосовують приписи МСФЗ 16 «Оренда».

Стандартизатори, намагаючись відповісти на запит бухгалтерів, надають їм термінову консультаційну допомогу.

Рада з МСБО 10 квітня оприлюднила спеціальну заяву1, в якій прокоментувала можливість / необхідність застосовувати алгоритми модифікації в ситуації орендних канікул. Загальний висновок стандартизаторів такий: модифікаційні правила застосовуються не в усіх ситуаціях. Якщо форс-мажор був передбачений договором оренди, то «канікули» можна не розглядати як модифікацію договору. Крім того, стандартизатори звернули увагу бухгалтерів на правила припинення визнання фінансових зобов’язань за приписами МСФЗ 9 «Фінансові інструменти».

https://cdn.ifrs.org/-/media/feature/supporting-implementation/ifrs-16/ifrs-16-rent-concession-educational-material.pdf?la=en

Американська Рада зі стандартів бухобліку також не наполягає на застосуванні облікових правил модифікування договорів. У своїх роз’ясненнях від 10 квітня2 експерти US-GAAP наголосили на можливості підприємств самостійно обрати метод обліку в ситуації орендних послаблень.

https://www.fasb.org/cs/Satellite?c=FASBContent_C&cid=1176174459740&pagename=FASB%2FFASBContent_C%2FGeneralContentDisplay

У «Практиці МСФЗ», № 4/2020, у статті Д. Перерви, проілюстровано три варіанти «орендноканікулярного» обліку на прикладі пільги зі сплати орендної плати за землі державної та комунальної власності.

Календар бухгал­тера
Сьогодні

Звіт про товарооборот торгової мережі за травень 2020 року (форма № 1-торг (місячна))

Звіт про обсяг оптового товарообороту за травень 2020 року (форма № 1-опт (місячна))

09.06.20

Звіт з праці за травень 2020 року (форма № 1-ПВ (місячна))

Звіт про обсяги виробництва та реалізації спирту (форма № 1-РС) за травень 2020 року

Звіт про обсяги виробництва та реалізації алкогольних напоїв (форма № 2-РС) за травень 2020 року

Звіт про обсяги виробництва та реалізації тютюнових виробів (форма № 3-РС) за травень 2020 року

Вверх
Закрыть
Замовити зворотній дзвінок
Буде виконано оформлення передплати на обране видання
Телефон
Оформити
Повернутися
Закрыть
Вибачте, на обраний вами період передплата не здійснюється. Для того щоб задати своє питання телефонуйте на наші контактні телефони або скористайтеся формою зворотного зв'язку