Новини

Карантин и форс-мажор в Украине
27.03.2020

ТОП вопросов юристу о форс-мажоре для бизнеса и исполнении договоров.

Клиенты обращаются к нам с разными вопросами о форс-мажоре и возможности оторочить исполнение обязательств, пересмотреть условия договора или вообще отказаться от договора. Мы подготовили для вас ТОП вопросов-ответов о форс-мажоре и исполнении обязательств по договорам. Перечень вопросов будет дополняться. Если у вас есть вопросы, связанные с карантином/ЧС в Украине и ведением бизнеса, пишите нам на e-mail: kievbusinesscentre@gmail.com

Итак, вопросы от наших клиентов. 

Вопрос. Как получить от арендодателя отсрочку или арендные «каникулы»?

Ответ. По общему правилу договор можно расторгнуть или внести в него изменения только по договоренности сторон. Нужно вести переговоры. Мы все оказались в непростой ситуации, которая требует взаимного понимания.

Перед тем, как договариваться о чем-то или предпринимать односторонние действия, обязательно проанализируйте условия  конкретно вашего договора аренды. Также обратите внимание на целевое использование помещения согласно договору, так как финансовые сложности арендатора – эта одна ситуация, а объективная невозможность использования арендованного помещения из-за запретов со стороны властей в определенных отраслях бизнеса – ситуация совсем другая с юридической точки зрения (смотрите, в частности, пункты 4, 6 ст.762 ГК Украины).  

Вопрос. На какие законы ссылаться в ходе переговоров с арендодателем?

Ответ. В качестве аргумента при переговорах можно ссылаться на:

  • пункт 7 Закона №530-ІX от 17.03.2020, которым к категории форс-мажорных обстоятельств отнесен и карантин, установленный Кабмином;
  • часть 4 ст.762 ГК Украины, согласно которой арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы, если ввиду объективных обстоятельств возможность использовать арендованное помещение существенно уменьшилась; часть 6 ст.762 ГК Украины, в которой сказано, что арендатор освобождается от платы за все время, на протяжении которого имущество не могло использоваться им из-за обстоятельств, за которые арендатор не отвечает.

Вопрос. Многие контрагенты задержали платежи из-за карантина и сложной экономической ситуации. Мы можем временно не платить нашему поставщику до стабилизации ситуации и ссылаться на форс-мажор?

Ответ. Форс-мажор – это обстоятельства непреодолимой силы. Просто сложная ситуация и нестабильность рынка не считаются непреодолимой силой. То есть физическая (техническая) возможность внесения оплаты или перевода средств со счета на счет, как правило, говорит об отсутствии непреодолимой силы. Не считаются форс-мажорными обстоятельствами финансовый и экономический кризис, дефолт, рост официального и коммерческого курсов иностранной валюты к национальной валюте, несоблюдение/нарушение своих обязанностей контрагентом должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения обязательства товаров, отсутствие у должника необходимых средств и т.д.

Поэтому крайне маловероятно, что вы сможете претендовать на освобождение от ответственности и, тем более, от исполнения обязательств по договору. Но существенные изменения рынка подталкивают всех к тому, чтобы пересмотреть условия договоров, предоставить или получить отсрочку или рассрочку. А в определенных случаях можно требовать расторжения договора, в том числе принудительно через суд. Поскольку сертификат о форс-мажорных обстоятельствах, который оформляет ТПП, часто влияет на исход судебного разбирательства, рекомендуем во всех неоднозначных ситуациях, если есть признаки непреодолимой силы, обращаться в ТПП и обосновывать форс-мажор для получения сертификата.

Вопрос. Как получить справку о форс-мажоре в ТПП? Насколько быстро ее выдают и сколько это стоит?

Ответ. Правом подтверждать обстоятельства форс-мажора (непреодолимой силы) наделены ТПП Украины и региональные ТПП (с учетом ограничений).

Детальная информация об удостоверении обстоятельств непреодолимой силы в форме сертификата о форс-мажорных обстоятельствах содержится на сайте ТПП Украины по ссылке, информация об оформлении заявления и документов – здесь.  

Общий срок выдачи сертификата (или отказа в выдаче) составляет семь дней с момента обращения с заявлением и документами (ст.141 Закона «О торгово-промышленных палатах в Украине»).

При обращении в ТПП важно понимать, что обстоятельства непреодолимой силы подтверждаются не в целом по Украине или какому-то региону. Также форс-мажор не подтверждается на основании самого только факта введения карантина или чрезвычайной ситуации. Сертификат может быть выдан по отдельному договору или обязательствам, исполнение которых заявитель считает невозможным из-за определенных мер и ограничений в рамках карантина и т.д. Поэтому вы можете сильно упростить себе задачу, если предварительно проконсультируетесь относительно вашей ситуации и соответствия ее обстоятельствам форс-мажора.

Ценообразование зависит от ряда условий. На странице по первой из вышеуказанных ссылок размещен калькулятор стоимости услуг.

Обратите внимание на то, что субъектам малого предпринимательства услуги ТПП обойдутся дешевле стандартного тарифа.

Вопрос. Обязательно ли получать сертификат ТПП для подтверждения форс-мажора?

Ответ. Если есть возможность договориться с контрагентом и внести изменения в ваш договор, то необязательно. Если же вы понимаете, что дело дойдет до суда, то рекомендуем все-таки оформить сертификат. Особенно, если такой документ прямо предусмотрен договором. И вообще, внимательно проанализируйте условия вашего договора относительно форс-мажора (как правило, это отдельный раздел в договоре): как должны подтверждаться обстоятельства непреодолимой силы, какой конкретно орган их удостоверяет, какие еще имеются нюансы.

Вопрос. ООО предлагает ряду клиентов реструктуризацию задолженности. Что вы посоветуете предусмотреть в соглашении о реструктуризации?

Ответ. Обычно речь идет о внесении изменений в существующий договор с изменением срока исполнения денежных обязательств. В простом случае достаточно изложить в таком соглашении пункт договора о сроке оплаты в новой редакции, указав новую дату или срок. Но если речь идет о реструктуризации, то, как правило, согласовывается график погашения задолженности. Рекомендую сослаться в соглашении на основной договор, указав пункт и основание возникновения задолженности. Также важно зафиксировать сумму задолженности, возможно даже с учетом сумм неустоек или других начисленных сумм в связи с просрочкой платежа. Очень важно четко зафиксировать предельные сроки уплаты каждого платежа согласно графику и сумму такого платежа. Рекомендую предусмотреть в соглашении один или несколько способов обеспечения обязательств (соблюдения графика контрагентом): неустойку (пеню, штраф), поручительство, залог, проценты или другие. Поручительство требует оформления отдельного договора, при этом поручителем чаще всего выступает лично собственник предприятия-должника. Залог (в т.ч. ипотека) также предполагает подписание отдельного договора – с должником или с третьим лицом, которое согласилось выступить имущественным поручителем.

Не стоит забывать о перспективах сотрудничества с должником, которому вы предоставляете рассрочку. У вас есть возможность получить уступку за уступку. Поэтому дополнительно можно вносить изменения в основной договор, оговаривая более выгодные условия сотрудничества в будущем, предусматривать определенные отлагательные или отменительные условия и т.д.

Предлагать разные решения и варианты защиты прав в вашем случае можно бесконечно, каждый случай индивидуален.

Вопрос. Компания обслуживает клиентов в Украине, для этого услуги заказываются за рубежом. Из-за роста курса доллара в марте хотим выставить клиентам счет на дополнительную оплату 7 % по ранее оплаченным клиентами заказам, так мы рассчитываемся с иностранным партнером сегодня в долларах США. Какие правовые основания для этого и есть ли здесь форс-мажор?

Ответ. Это коммерческие риски. Говорить о форс-мажоре (непреодолимой силе) в такой ситуации юридически некорректно. Скорее всего, вам придется договариваться с заказчиками или отказаться от повышения стоимости. Проанализируйте ваши договоры с заказчиками на предмет особых условий, которые будут вам на руку в такой ситуации. В дальнейшем включайте в договоры условия, которые помогут минимизировать коммерческие риски, связанные с колебанием валютных курсов и другими обстоятельствами. 

Вопрос. Какие возможности дает форс-мажор в случае с налоговым долгом по НУР, если сейчас нет возможности заплатить налоги?

Ответ. Существует процедура отсрочки или рассрочки налогового долга по заявлению налогоплательщика (ст.100 Налогового кодекса Украины). Но если сейчас или в будущем полностью отсутствует возможность погасить налоговый долг, то можно ставить вопрос о его списании как безнадежного. Указанные правоотношения регулируются ст. 101 НК Украины, а также отдельным Порядком, который утвержден приказом Министерства доходов и сборов Украины № 577 от 10.10.2013.

Если у предприятия или предпринимателя вообще нет финансовых возможностей погасить налоговый долг и при этом налоговый орган придет к заключению, что меры по принудительному взысканию налогов бесперспективны, то такой налоговый долг может быть признан безнадежным и списан. Безнадежным может быть признан налоговый долг, который возник, в частности, вследствие обстоятельств непреодолимой силы.

Принятие решения о списании безнадежного налогового долга отнесено к компетенции руководства соответствующего налогового органа. Для начала процедуры вы можете обратиться с заявлением в местное управление налоговой службы. Необходимо будет приложить все тот же сертификат ТПП о форс-мажоре. 

Хотим предостеречь владельцев и руководителей бизнеса от неосторожных решений «утопить» предприятие, особенно если на момент возникновения задолженности это было прибыльное предприятие. Такие действия в ряде случаев могут быть чреваты как уголовной ответственностью, так и ответственностью личным имуществом. 

По материалам kievbusinesscentre.com.ua

Календар бухгал­тера
06.04.20

Звіт про товарооборот торгової мережі за березень 2020 року (форма № 1-торг (місячна))

Звіт про обсяг оптового товарообороту за березень 2020 року (форма № 1-опт (місячна))

07.04.20

Звіт з праці за березень 2020 року (форма № 1-ПВ (місячна))

Звіт з праці за І квартал 2020 року (форма № 1-ПВ (квартальна))

09.04.20

Звіт по заборгованості страхувальника зі сплати страхових коштів до ФСС за І квартал 2020 року

Звіт про обсяги виробництва та реалізації спирту (форма № 1-РС) за березень 2020 року

Звіт про обсяги виробництва та реалізації алкогольних напоїв (форма № 2-РС) за березень 2020 року

Вверх
Закрыть
Замовити зворотній дзвінок
Буде виконано оформлення передплати на обране видання
Телефон
Оформити
Повернутися
Закрыть
Вибачте, на обраний вами період передплата не здійснюється. Для того щоб задати своє питання телефонуйте на наші контактні телефони або скористайтеся формою зворотного зв'язку