Інвентаризація земель за новим порядком

Нагадаємо: 01.01.2019 р. набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» від 10.07.2018 р. № 2498-VIII. Ним, зокрема, передбачена інвентаризація земель (див. газету «Місцева рада», № 2/2019, с. 11).

На його виконання Кабмін постановою від 05.06.2019 р. № 476 затвердив новий Порядок проведення інвентаризації земель. Документи, що регулювали це питання раніше, відповідно визнано такими, що втратили чинність.

Об’єктами інвентаризації земель визначено територію України, територію адміністративно-територіальних одиниць або їх частин, масив земель сільськогосподарського призначення, окремі земельні ділянки.

Інвентаризація земель проводиться з метою встановлення місця розташування об’єктів землеустрою, їх меж, розмірів, правового статусу, виявлення земель, що не використовуються, використовуються нераціонально або не за цільовим призначенням, виявлення і консервації деградованих сільськогосподарських угідь і забруднених земель, встановлення кількісних та якісних характеристик земель, необхідних для ведення Державного земельного кадастру, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і прийняття на їх основі відповідних рішень органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування.

За результатами інвентаризації окремо складатимуться переліки земельних ділянок (земель):

• наданих у власність (користування) з присвоєнням кадастрових номерів та без присвоєння кадастрових номерів;
• не наданих у власність та користування у розрізі угідь;
• що використовуються без документів, які посвідчують речові права на них;
• що використовуються не за цільовим призначенням;
• нерозподілених, невитребуваних земельних часток (паїв);
• відумерлої спадщини.

Підставою для проведення інвентаризації земель є рішення ВР АР Крим, відповідного органу виконавчої влади, Ради міністрів АР Крим чи органу місцевого самоврядування щодо виконання відповідних робіт, договори, укладені між юридичними чи фізичними особами (землевласниками і землекористувачами) та розробниками технічної документації, судові рішення.

Підставою для проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення є:

• для земель державної власності — рішення органу виконавчої влади, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою;
• в інших випадках — рішення сільської, селищної, міської ради, на території якої розташовано масив.

Постанова № 476 набирає чинності з дня офіційного опублікування (на момент підготовки номера не опублікована).