Затверджено зміни до правил визначення вартості будівництва

Ухвалено постанову КМУ «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» від 19.11.2025 № 1512.

Вона встановлює єдині правила формування вартості будівельних робіт для проєктів, що фінансуються за державні кошти та передбачає:

• єдиний підхід до визначення загальновиробничих і адміністративних витрат, а також прибутку. Закріплюються чіткі відсоткові орієнтири: 10 % для загальновиробничих, 3 % для адміністративних витрат і 15 % прибутку від прямих витрат;
• оновлений підхід до розрахунку зарплати. Оплата праці будівельників має бути не нижчою за мінімальні галузеві гарантії, визначені у спільній угоді Мінрозвитку з профспілкою. А у складних або небезпечних умовах, зокрема на територіях активних чи можливих бойових дій, рівень оплати може бути додатково підвищений;
• створення Бази цін на будівельні матеріали, що увійде до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). У ній будуть зібрані дані про ринкові ціни на матеріали з різних джерел, у тому числі Prozorro, митної та податкової статистики, прайсів виробників. Це дозволить порівнювати кошторисні ціни з ринковими та запобігати їх завищенню;
• запровадження Кодифікатора будівельної продукції. Він стане єдиним цифровим довідником, що впорядкує назви та характеристики матеріалів. Це дозволить усім учасникам ринку «говорити однією мовою» і стане основою для Бази цін на будівельні матеріали.

Нові правила діятимуть протягом воєнного стану та ще рік після його завершення.

Постанова № 1512 набрала чинності 25.11.2025.