Новини

Оформлення прав оренди земельних ділянок сільгосппризначення
18.11.2022

Прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» від 19.10.2022 р. № 2698-IX.

Метою Закону є відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, яка існувала до запровадження воєнного стану, підвищення ефективності реалізації державної політики у сфері охорони земель, врегулювання процедури внесення відомостей про якісні характеристики угідь, заходи щодо охорони земель і ґрунтів, обмеження у використанні земель до Державного земельного кадастру.

Зокрема, зміни такі.

1) припиняються повноваження Ради міністрів АР Крим та місцевих РДА щодо здійснення контролю за використанням коштів, що надходили у порядку відшкодування сільськогосподарських втрат;

2) зміна цільового призначення земель сільськогосподарського використання здійснюється без відшкодування втрат;

3) з’являється ще один різновид несільськогосподарських угідь — це землі під об’єктами виробництва біометану, які є складовими комплексів з виробництва, переробки та зберігання сільськогосподарської продукції;

4) юридичні та фізичні особи (або їх спадкоємці), яким належить право постійного користування, право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою державної чи комунальної власності, можуть викупати земельні ділянки без земельних торгів (аукціонів) із розстроченням платежу, а саме:

  • для земель сільськогосподарського призначення — за нормативно грошовою оцінкою з розстроченням на 10 років;
  • для земель несільськогосподарського призначення — за експертною оцінкою з розстроченням на 30 років;

5) юридичні особи набувають права на викуп таких земель з 01.01.2024 р.;

6) відновлено:

  • передачу в оренду земель сільськогосподарського призначення більш ніж на 1 рік, окрім випадків, коли призупинено функціонування бази ДЗК;
  • безоплатну передачу власникам у приватну власність земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, та які були передані у користування до набрання чинності Земельним кодексом України;
  • земельні торги щодо прав оренди, емфітевзису та суперфіцію;

7) містобудівна документація розробляється у формі електронного документа, формат якого буде визначено КМУ, на оновленій картографічній основі, облікованій в ДКГФУ, в цифровій формі як набори тематичних геопросторових даних у Державній геодезичній референцній системі координат УСК-2000 і єдиній системі класифікації та кодування об’єктів містобудування.

Закон № 2698 перебуває на підписі у Президента України.

Календар

На цьому тижні
подій немає

Вверх
Закрыть
Замовити зворотній дзвінок
Буде виконано оформлення передплати на обране видання
Телефон
Оформити
Повернутися
Закрыть
Вибачте, на обраний вами період передплата не здійснюється. Для того щоб задати своє питання телефонуйте на наші контактні телефони або скористайтеся формою зворотного зв'язку