Порядок передачі в оренду державного та комунального майна набув чинності. Чи можна вже укладати договори оренди?

17.06.2020 р. набув чинності Порядок передачі в оренду державного та комунального майна, затверджений постановою КМУ від 03.06.2020 р. № 483 (далі — Порядок № 483), розроблений на виконання нового Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 р. № 157-IX.

Новина, загалом, приємна, документ — довгоочікуваний, адже починаючи з лютого 2020 року процес передачі в оренду державного та комунального майна зупинився. Однак набуття чинності Порядком № 483 не вирішує усіх проблем у цій сфері. Про це, зокрема, повідомляє ФДМУ на офіційному сайті в розділі «Новини».

Так, ФДМУ зазначає: нормами Порядку № 483 передбачено, що проект договору оренди є невід’ємною складовою оголошення про передачу майна в оренду на аукціоні. Натомість Примірні договори оренди нерухомого майна і єдиних майнових комплексів наразі залишаються на стадії проектів (ознайомитись з проектами можна сайті ФДМУ за посиланням https://bit.ly/30La7j9).

Що ж до передачі майна без проведення аукціону, то для повноцінної роботи в цій сфері не вистачає Методики розрахунку орендної плати за державне майно, поки теж що в статусі проекту оприлюдненої на сайті Фонду державного майна (https://bit.ly/3daUq7n).

До прийняття зазначених документів, на думку ФДМУ, укладання нових договорів оренди державного та комунального майна неможливо.