Забезпечення проживання ВПО: послаблення умов оренди державного та комунального майна

Постановою КМУ від 25.09.2025 № 1187 внесено зміни до низки постанов КМУ з метою вирішення питань забезпечення тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб (ВПО).

Порядок 483 Як відомо, право на отримання в оренду державного та комунального майна без проведення аукціону мають органи держвлади та ОМС, інші установи і організації, діяльність яких фінансується за кошти державного або місцевих бюджетів. Відповідно до додатка 1 до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 № 483, зазначені потенційні орендарі, які звернулися із заявою про оренду об’єкта з Переліку другого типу, надають інформацію про реєстрацію згідно з вимогами законодавства та її внесення органами державної податкової служби в установленому порядку до Реєстру неприбуткових організацій та установ.

Зараз у додаток 1 додано таких потенційних орендарів:

• державні та комунальні підприємства для забезпечення тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб (новий п. 19);
• громадські об’єднання та благодійні організації для забезпечення тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб (новий п. 20).

Відповідно, визначено перелік документів, що їх повинні надати такі потенційні орендарі.

Методика № 630 Згідно з новим абзацом п. 131 Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою КМУ від 28.04.2021 № 630 (далі — Методика № 630), місячна орендна плата за оренду нерухомого майна в розмірі 1 гривня за 1 кв. метр площі встановлюється тепер державним і комунальним підприємствам для забезпечення тимчасового проживання ВПО.

Для громадських об’єднань, благодійних організацій для тимчасового проживання ВПО орендна ставка встановлена в розмірі 3 % (новий п. 25 додатка 1 до Методики № 630).

Постанова 634 Раніше абз. 2 та 4 п. 132 постанови КМУ «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» від 27.05.2022 № 634 передбачали, що на період воєнного стану і протягом шести місяців після його припинення чи скасування:

• комунальні підприємства, які повністю або частково фінансуються за рахунок місцевого бюджету, утворені органами місцевого самоврядування, юрисдикція яких поширюється на визначені території, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації, мають право на отримання в оренду державного майна без проведення аукціону з метою облаштування гуртожитків для тимчасового проживання внутрішньо переміщених (евакуйованих) осіб, житло яких знищено або пошкоджено внаслідок збройної агресії Російської Федерації;
• з метою отримання державного майна без проведення аукціону комунальне підприємство, визначене вище, подає орендодавцю державного майна заяву, копію статуту (положення) та копію документа, що підтверджує заснування комунального підприємства органом місцевого самоврядування, юрисдикція якого поширюється на визначені території, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації.

Наразі ці абзаци виключено.

Постанова № 1187 набрала чинності 27.09.2025.