Внесено зміни до Типового договору оренди землі

Постановою КМУ від 02.08.2024 № 897 внесено зміни до п. 11 Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220.

Встановлено, що орендна плата за земельні ділянки державної та/або комунальної власності, набуті в оренду за результатами земельних торгів, вноситься:

• за перший рік — не пізніше п’яти робочих днів із дня укладення договору оренди (раніше — трьох банківських днів)
• починаючи з наступного року — відповідно до Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI, далі — ПКУ (тут змін немає).

Заразом додано строки внесення орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної та/або комунальної власності, набуті в оренду без проведення земельних торгів, — строки визначаються відповідно до ПКУ;

Також визначено, що коли земельні ділянки державної власності, що їх орендує акціонерне товариство, товариство з обмеженою відповідальністю, 100 % акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення державного підприємства, у постійному користуванні якого перебували такі земельні ділянки, передані в суборенду за результатами земельних торгів, то річна орендна плата за перший рік одноразово вноситься таким товариством протягом 10 календарних днів із дня укладення договору суборенди землі, а починаючи з наступного року — відповідно до ПКУ.

Додатково внесено зміни до:

• постанови КМУ від 17.10.2012 № 1051. Новим п.п. 6 п. 2 цієї постанови визначено, що на період воєнного стану встановлення та зміна цільового призначення земельної ділянки здійснюються з урахуванням особливостей, визначених п.п. 11 п. 27 розд. X «Перехідні положення» Земельного кодексу України;
• Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 № 1051.

Постанова № 897 набрала чинності 10.08.2024.